一、工程概況
紫荊66#樓位于文化路西側(cè)，是XX房開公司開發(fā)的第四期工程。由XXX住宅修建設(shè)計所設(shè)計，XXXX工程建設(shè)監(jiān)理有限公司負責監(jiān)理，XXX公司肩負施工任務(wù)，并受監(jiān)于市工程質(zhì)量監(jiān)視站。
該工程占地面積442.66m2，修建面積2113.30m2，五層磚混結(jié)構(gòu)，長38m，寬11.4m，傾軋層高2.2m，標準層層高為2.9m，五層以上結(jié)構(gòu)特異的躍層。工程總造價105萬元。(預(yù)算價款)
本工程基礎(chǔ)采取墻下條形基礎(chǔ)和柱下自力基礎(chǔ)兩種形式。一、二層樓面客廳架設(shè)多孔板，后因業(yè)重要求，三層以上樓面均改為現(xiàn)澆板。底層自行車庫做100厚C15砼和80厚碎石墊層(素土夯實)，別的地面采取70厚C15砼(以下結(jié)構(gòu)同車庫做法)，面層隨搗隨抹。樓層臥室、起居室、廚廁間現(xiàn)澆板處做20厚1：2水泥砂漿面、拉毛；多孔板(一、二層)面層為30厚C20細石砼隨搗隨抹。
內(nèi)墻面均做1:1:6夾雜砂漿底，紙筋灰面，頂棚抹灰均做水泥紙筋灰底、紙筋灰罩面，其中傾軋層及樓梯間均用乳膠漆刷白。底層自行車庫做1200高1：2水泥砂漿墻裙，樓層廚廁間做2700高1：2水泥砂漿墻裙，其他房間做120高踢腳線，墻裙和踢腳線均與墻面做平。外墻面先用14厚1：3水泥砂漿分層趕平，再用6厚1：2水泥砂漿光面，外噴立邦涂料。
上人屋面先做851防水涂料二度，再做CL7.5爐渣砼找坡層，然后是C20細砼剛性防水層，鋪貼300×300防滑地磚。不上人屋面做爐渣砼找坡，較后做無紡布SBS防水卷材，坡屋面蓋英紅系列彩瓦。所有的進戶門均為膠合板門，刷醇酸協(xié)調(diào)漆兩度，窗為塑鋼新型窗，安裝5mm厚玻璃。
二、工程施工情況
本工程從2021年12月26日開工，2021年3月8日基礎(chǔ)完成，并于3月14日通過地基與基礎(chǔ)分部工程驗收。由于在修建物的南面上方有一高壓線未遷徙，影響工程平安施工等一系列問題，致使工程歇工。2021年9月4日，高壓線遷徙，工程順利復(fù)工。項目部組織施工人員按設(shè)計圖紙及有關(guān)施工規(guī)范，緊抓工程進度，于2021年10月22日主體結(jié)項，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位配合驗收，審定主體分部工程為優(yōu)良。于2021年10月23日正式進入裝飾階段的施工，通過項目部全體職工的全心施工，工程于2021年月日順利完工，并于月日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位舉行完工初驗。
該工程自開工以來項目部所有以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，全心組織施工，按設(shè)計文件和現(xiàn)行的標準、規(guī)范來約束自己的施工行為，負責貫徹執(zhí)行公司頒布的《質(zhì)量手冊》和《程序文件》等質(zhì)保系統(tǒng)內(nèi)控制度。
項目部在整個工程的施工歷程中，對“人、機、法、檢、環(huán)”等五大質(zhì)量因素舉行全方位的質(zhì)量管理及控制。
1、嚴把工程材料質(zhì)量關(guān)。材料采購有質(zhì)保書、及格證。進場后會同現(xiàn)場監(jiān)理，隨機見證取樣，檢驗及格后才用于工程中。(詳見附表一)
2、嚴把工程質(zhì)量關(guān)，執(zhí)行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎(chǔ)上，由項目部檢查、公司抽查，組成一個完整的質(zhì)量檢查系統(tǒng)。在各種檢查中執(zhí)行“質(zhì)量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組舉行技術(shù)交底，在工程隱藏前，由監(jiān)理人員檢檢驗收及格后才舉行隱藏，發(fā)現(xiàn)不及格的分項工程堅決返工重做。
3、堅持計量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設(shè)計配合等到現(xiàn)場測定的砂、石含水率等實時舉行調(diào)整，并掛出配合比牌。堅持對原材料車車過磅，做好紀錄。砼試塊、砂漿試塊由監(jiān)理舉行現(xiàn)場取樣。(砼試塊、砂漿試塊試驗情況詳見附表二、附表三)
4、在工程的裝飾歷程中，我們采取先做樣板間，樂成后由樣板帶路。并組織QC小組活動，舉行全面質(zhì)量管理，先后在外墻涂料交接處不平整，屋面、樓地面防滲水等舉行了不懈的積極，基本到達了預(yù)期的質(zhì)量目的。

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